Mit Wohn-Riester den Immobilienkauf leicht gemacht

Eine weitere Form der Altersvorsorge ist die Eigenheimrente oder Wohn-Riester. Sie können selbst entscheiden, ob Sie lieber eine höhere Rente möchten oder eine Immobilie zur Altersvorsorge erwerben. Verschenken Sie keinen Cent und sichern Sie sich die hohen staatlichen Zulagen.

Mit Wohn-Riester unterstützt der Staat den Erwerb des Eigenheims durch Förderung  zertifizierte Darlehen und Bausparverträge. Etwas Besonderes beim Riester-Bausparen ist, dass die stattlichen Zulagen sowohl in der Spar- als auch in der Darlehensphase gezahlt werden. So wird Ihr Bausparvertrag schneller zugeteilt und Darlehenslaufzeit und -kosten reduzieren sich.

Ihre Vorteile bei Wohn-Riester im Überblick:

  • Grundzulage für Erwachsene bis zu 154 Euro  
  • Zusatzförderung für Kinder
  • Einsetzbar zur Kapitalbildung oder Darlehenstilgung
  • Beiträge sind als Sonderausgaben steuerwirksam
  • Förderung von Alters- und behindertengerechten Umbaumaßnahmen
  • Wahlmöglichkeit der Besteuerung bei Auszahlung
  • Jederzeitige Kapitalentnahme in beliebiger Höhe möglich

Wie und wofür kann man Wohn-Riester einsetzen?
Die Förderung kann für Kauf, Bau und Entschuldung selbst bewohnter Immobilien oder zum  Erwerb von Wohnungsgenossenschaftsanteilen eingesetzt werden. Auch für den Alters- und behindertengerechten Umbau von Wohneigentum kann das Wohn-Riester-Kapital genutzt werden. Voraussetzung ist, dass die Immobilie sich in einem EU-Staat oder des Europäischen Wirtschaftsraums befindet und selbst genutzt wird. Auch der Erwerb von Dauerwohnrechten in Seniorenheimen werden gefördert.

Ent- und Umschulden mit Wohn-Riester
Das angesparte Kapital im Riester-Vertrag kann jederzeit zur Entschuldung der eigenen Immobilie eingesetzt werden. Auch eine Umschuldung bereits bestehender Baufinanzierungen ist möglich, wenn das ursprüngliche Darlehen zum Kauf oder Bau der selbst genutzten Immobilie eingesetzt wurde.

Mit Wohn-Riester schneller ins Eigenheim
Durch die hohen staatlichen Zulagen wird Ihr Riester-Darlehen früher getilgt als ein nicht  gefördertes Baudarlehen. Bei der Besteuerung des Riester-Vertrages können Sie während der gesamten Auszahlungsphase die reduzierte Einmalbesteuerung in Anspruch nehmen.

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